第71章 做销售,什么样的人都会遇到

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次日清晨,我如往常一般踏入公司。刚坐下没多久,李经理便风风火火地走了进来,召集大家开始了例行的早会。

与以往稍显不同的是,今天的李经理显得格外兴奋。他站在会议室前方,双手挥舞着,激情四溢地向我们布置着本周的重要任务:“同志们啊!这周可是个大机会——东莞常平镇有一个全新的楼盘要盛大开盘啦!这个新楼盘奉行的宗旨就是成交为王,所以小组里的所有人都得行动起来,前往楼盘门口去打街霸!”听到这个陌生的词汇,我不禁一脸茫然,心中暗自嘀咕:“打街霸?这到底是什么意思呢?”

带着满心的疑惑,我随着同事们一同来到了那个新楼盘所在地。到了现场后,我终于明白了什么叫做打街霸。原来,它跟拦路虎的做法颇为相似,我们这些业务员需要手持一叠厚厚的传单,守在新开楼盘的门口以及四周的各个交通路口处。只要看到有人路过,无论是行人还是车辆,都得毫不犹豫地上前递上传单,并热情地介绍楼盘的情况。如果碰到对房子表现出兴趣的潜在客户,就得立刻抓住机会,直接将其引领至售楼处。甚至有些大胆的同事,见到过往的车辆都会毫不犹豫地伸手拦下,然后迅速展开推销攻势。

不得不说,这种看似简单粗暴的方式竟然非常有效。不少业务员正是靠着这样积极主动的工作态度成功开出了订单,从而在竞争激烈的房产销售行业中站稳了脚跟。然而,凡事有利必有弊。由于采取这种方式的业务员数量众多,导致客户资源相对稀缺,于是常常出现僧多粥少的局面。更糟糕的是,不同公司的业务员之间为了争夺有限的客户资源,时常会发生争执乃至大打出手的混乱场景。

我也不例外,因为是第一次参与这种方式,我显得异常兴奋,拿着传单逢人就问,老板要看房吗?就在旁边。遇到车辆我就赶紧招手,一边跟随着车辆跑动一边挥舞着手中的传单大声喊着,老板,要买房吗?就在旁边新开楼盘,开盘大优惠喔。

就这样忙碌了一整天,我的嗓子变得沙哑,腿也像灌了铅一样沉重。但收获却寥寥无几,只得到几个敷衍的回应和拒绝。

就在我被深深的沮丧所笼罩之时,突然发现不远处有一个身着极为朴素衣裳的中年男子,正若有所思地在那一带徘徊不定。看到这个情景,我像是抓住了一根救命稻草一般,赶紧打起十二分的精神来,深吸一口气后,又一次勇敢地朝着那个方向走去。这次,我的脚步明显比之前坚定许多。

当我走到他面前时,尽量让自己的笑容显得自然而亲切,并迅速地把手中的传单递给他,同时用略带紧张但还算清晰的声音开始问他。

“老板,要买房吗?就在旁边今天有个楼盘新开盘”我重复了今天一直在说的这句话。然而令我颇感意外的是,这位先生竟然没有如其他路人那般露出满脸的不耐烦之色,甚至都没有转身就走。相反,他还问我:“在哪里啊?

“就在旁边,一百米不到”见他搭理我了,我心中不禁暗喜:难道今天真能碰到潜在客户?

于是,我趁热打铁,试探性地问道:“先生,您看要不这样,咱们一起去销售中心实地参观一下如何?那里会有更为详尽的资料和专业人员为您做进一步的介绍呢!”

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